深圳房地产网站建设需求分析策划书
一、公司网站现状
公司目前已有一个网站。该网站从栏目布局、整体策划、制作水平及其功能配置等各方面均不能满足公司作为一个集团型企业对外宣传的需求。随着互联网技术的发展，电子商务在全球范围内广泛开展，企业网站已成为企业对外宣传和开展网上业务的重要窗口，建立一个有较高水平、功能齐全的综合性的企业门户网站已势在必行。为此我们建议建立“某房地产网站”，公司网站建立后，原“颐景园楼市”网站停办，有关内容全部并入公司网站。
二、网站建设宗旨
根据公司实际情况及行业特点，结合国内外同类网站建设情况，确定公司网站建设宗旨如下：
利用多媒体手段更好的展示某房地产形象
介绍某房地产提供的产品和服务，提高企业认知度和品牌知名度
发布某房地产的内部新闻以及最新的服务动态
发布最新的楼盘信息
接受在线定购，拓展销售渠道
接受在线咨询，完善售后服务
进行网上推广，拓展企业广告新途径
建立企业邮局，提升工作效率和信息安全性
完善客户关系管理
进行网上招聘，吸引更多人才
三、网站应用范围
某房地产门户网站主要为国内外客户、合作伙伴、企业员工以及潜在员工提供服务。
某房地产网站的受众分析：
- 现有客户
- 潜在客户
- 商业合作伙伴
- 竞争对手
- 行业/媒体
- 潜在优秀雇员
- 内部员工
- 股东/关注者
- 普通浏览者
由于网站受众角色不同，故网站的策划设计期间要充分考虑到其特点与需求，做到各取所需，建成丰富、有特色的企业门户网站，成为同行业中杰出的网站之一。
四、网站的设计原则
1、 易用性：网站设计制作使用的技术不对浏览者使用的浏览器有特殊要求。方便各类操作人员，做到部分业务的完全或部分自动化处理。
2、 高效性：网站页面的设计大气、美观、简洁，能体现公司企业文化，尽可能地提高浏览速度，突出主要信息。导航系统层次清晰，方便浏览者对相关信息的访问。
3、 结构合理：栏目设置要合理，符合人们的浏览习惯。网站层次设计要合理，让浏览者可以通过尽可能少的点击次数即可找到需要的信息。
4、 可扩展性：系统设计要考虑到业务未来发展的需要，同时考虑网站建设的阶段性，要尽可能地设计得简明，各个功能模块间的耦合度小，便于系统的扩展，平滑地与其它应用系统自动接口。
5、 安全、稳定性：在充分考虑到站点访问性能的同时，要格外重视站点的安全和稳定性问题，采用加密算法的使用、服务器在IDC环境的安全措施等。
6、 并发性强：考虑到网站的使用者同时操作某一系统的情况，系统支持多人操作，建立高速缓冲机制，提供使用者的访问速度。
7、 可移植性、可延续性：采用的开发技术不仅满足现在的应用需求，而且要适应未来的发展趋势，在以后的升级、移植工作方便。降低用户的二次开发成本，保证用户的投资利益。
8、 个性化：利用注册用户提供的相关信息，或利用COOKIE等技术，为顾客提供尽可能多的个性化服务。
9、 互动性：网站系统要求互动，建立前后台系统的反馈机制，实现自动响应机制，实现高度互动。
10、创意性强：结合行业现状与行业特点，设计风格符合企业现有的CI/VI设计，特色鲜明、独具风格，充分体现公司企业文化。
11、维护性强：网站系统提高后台维护程序界面，企业自己的管理人员完全可以自行维护网站的栏目内容。
